随着乔治市获颁世遗地位，老房子价格也水涨船高。市区内不少产业，已被业主趁势脱售，也已由商人注资购置，摇身一变为商业发展用途。州政府虽无权干涉此合法交易，不过，因不少具有历史价值的建筑物被改头换面，恶化情况真是急坏了古迹爱护分子，纷纷呛声当局尽快拟定古迹保育指南，同时拨款进行修复工作。

乔治市获世遗地位，产价飙升！有214年历史的仁爱堂因无法负担昂贵租金，被逼搬迁。

乔治市成功申遗两年了，但民联槟州政府的古迹保育工作，均表现得力不从心。过程中，在解释古迹保育计划因人而异的情形层出不穷，甚至多次以“没钱”的政治藉口，企图转移焦点。消极的管理心态，引起州内保护古迹组织和民众的反感及不满。

执政以来，州政府每遇难题，理所当然的把责任归咎於前朝或中央政府。推行古迹保育计划也不例外，老调重弹申诉中央政府不拨款，以没钱为由一再拖延。这些诸多推搪只不过是无赖的政治藉口！

槟州政府受促尽快拟定明确古迹保育指南，妥善管理古迹区建筑物。

重视世遗优先拨款

如果州政府意识到乔治市列入世遗地位的重要性，肯定会排除万难优先拨款推行古迹保育计划，再寻求其他管道解决基金不足的问题。

就以州政府指示州财政署固定拨款予独中以及乐龄人士回馈计划，并大事渲染两项壮举为例，有民间组织认为，这都是政客取悦民心的手段，以期达至最高的政治宣传效益。

民间组织感到不满，州政府的拨款准绳具政治因素考量远远超过槟州整体利益，尤其在保育古迹方面，可看出州政府欠缺政治意愿，只是一味政治化这项课题。

拨款只顾政治利益

乔治市与马六甲以活古迹之名成功申遗，州政府有责任拨款修复及保护古迹，不是坐以待毙，任由乔治市古迹核心区屋主违规将老屋改头换面，破坏建筑主体，否则世遗地位必然亮红灯，甚至名衔不保，典当了得来不易的世遗地位。

乔治市申遗成功，槟州政府面对6大挑战：

1. 如何力保世界文化遗产城的地位；

2. 如何管理古迹建筑物；

3. 如何在古迹核心区与缓冲区取得平衡发展；

4. 如何宣传乔治市；

5. 如何鉴定及评估文化遗产价值；

6. 如何协助资助民间团体维修古迹建筑物。

世遗地位能够增加旅游业收入，州政府又如何宣传乔治市呢？

槟州政府逼切需要采取的6大应对步骤：

1. 加强与马六甲及中央文物部合作关系；督促地方政府落实机制，严密监督及管制古迹区内的建筑工程，并调整执法期限；

2. 拟定明确的古迹保育指南；妥善管理古迹区建筑物发展计划，避免建筑物频遭破坏；

3. 身为古迹监护人的槟岛市议员应接受指导及培训，以有效实施古迹管理及保育指南，同时鼓励全民参与；

4. 在古迹区鉴定具代表性的古迹座标，设置多语言讲解路牌，让游客轻易取得世遗相关资料；

5. 邀请独立机构负责鉴定及评估古迹区外的古迹建筑物；

6. 通过槟州发展机构注资协助保护古迹建筑物或资助民间的机构。

此文已刊登於2010年1月份第1期GERAKAN4U党报

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